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De la conception à la réception de l’ouvrage, l’architecte est le professionnel le plus qualifié pour réaliser les missions liées à votre projet, bien que son intervention n’est pas obligatoire.

Selon l’implication de l’architecte et les besoins de votre projet, les missions peuvent légèrement différer d’un professionnel à l’autre.

N’hésitez pas à vous renseigner sur leurs spécificités avant de faire appel à l’uns d’entre eux.
Renseigné sur tous les paramètres inhérents au chantier, l’architecte de plan d’ouvrage possède une expertise liée au bâtiment que ce soit d’un point de vue technique mais également empirique. De par son expérience, il sera le plus à même de vous conseiller et vous aiguiller dans la réalisation de vos travaux.

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Faisabilité du projet

La faisabilité d’un projet de construction passe par tout un ensemble d’études et diagnostics qui permettront de déterminer si votre projet peut aboutir.

Etude d’esquisse

La première de ses études passe par une étude de faisabilité qui est une première esquisse de votre projet afin de déterminer si le terrain est constructible, s’il n’est pas composé de matériaux friables, ou encore s’il n’est pas inondable.

Cette étude réalisée de concert entre l’architecte et le maître d’œuvre permet d’établir un diagnostic technique et plus globalement architectural.

C’est à travers cette première étude que les protagonistes pourront déterminer une première estimation du coût du projet dans son ensemble ainsi que dans le détail : coût de la main d’œuvre, matériaux pour la construction, aménagements éventuels, travaux annexes (plomberie, gaz)

Les etudes d’avant-projet

Dès lors que les dernières mises au point sont effectuées selon les recommandations de l’architecte et du maître d’ouvrage, notamment concernant le choix des matériaux et selon la conformité des différentes réglementations (thermique, énergétique, etc). Une étude énergétique et un bilan thermique sont obligatoires avant toute demande de permis de construire.

Tous ses documents constituent les caractéristiques définitives du projet architectural pour former un contrat qui précise l’ensemble des services fournis par l’architecte au maître d’œuvre afin de les guider dans leurs étapes.

Demande de permis

La demande de permis est une étape essentielle dans la réalisation de votre projet, il est délivré par les Bâtiments de France et de votre municipalité.

Nécessaire pour une construction de plus de 20m², il comprenant un ensemble de pièces techniques comme les plans définitifs de votre bâtiment, les bilans thermiques et énergétiques, etc.

Vous trouverez plus d’informations sur le site du service-public, en cliquant ici.

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